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下半年楼市,请丢掉幻想!淡定买楼!

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13: 16: 31羊城晚报羊城党客户

文/图阳城党记者詹青

楼市,下半年怎么走?

7月30日,作为年度最重要的会议,中央政治局会议决定将房产调整到房地产市场:“坚持房子用来生活,不要定位投机,实施房地产长期 - 期限管理机制,而不是房地产作为短期刺激经济的手段。“

此表达式包含过去的表达式和新内容。 “不使用房地产作为短期刺激经济的手段”的态度清晰明确,可以说是房地产市场的短期趋势。

下半年房地产市场的走势几乎没有悬念!

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“在短期房地产市场中,不使用房地产作为刺激经济的手段的概念是不是很明显?”

与此同时,我们可以非常稳定地告诉大家,我们期待着下半年对宋一松的监管。

众所周知,在过去20年中,每当经济增长下降时,房地产多次被用作刺激经济的重要手段,如1998年,2008年,2012年,2014年,2015年等。出于这个原因,“夜壶理论”在房地产界一直很受欢迎。开发商将自己与“夜宵”相提并论,带来了一些“便宜又卖”的尴尬感受。关键在于,这一理论经常成为许多开发商发言人说服买家进入市场的原因。看看它,它不会花很长时间,政策会松动,你现在不能买,你不能买它!

这个理由听起来很合理,似乎是充分的证据,而且随着“土地财政”,“通胀预期”等理论的出现,既然可以不言自明,很多人自然也深信不疑。然而,在今年下半年,这套话语已经不能说服人们吃甜瓜了。

我不知道你是否注意到一天后河南开封的限制性销售政策的开放会立即收回,这是一个非常典型的例子。

7月,监管部门先后收紧了房地产信托融资,住房和外债融资,并继续为房地产市场买单。许多房地产调控政策已开始收紧,西安,苏州,洛阳等热门城市规模不断扩大,难以通过监管。 7月30日,大连市发布通知,加强对房地产市场的调控,要求实施商品房价格指导,认真查处不动产,投机,投机等违法违规行为。发展企业和中介机构.

《人民日报》该报告的海外版本更为直言不讳:中国不会依赖房地产来推动经济增长。中国保险监督管理委员会相关负责人发出了最强烈的警告:我们必须正视一些地方的房地产金融化问题。历史证明,过度依赖房地产开发经济的国家和地区最终将不得不付出沉重的代价。

在这种背景下,“不要将房地产作为短期刺激”具有千种力量。

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多地方房地产调控政策开始收紧。羊城晚报数据图?

当然,更多地说,没有刺激不依赖,也没有必要。长期以来,房地产一直是国民经济的重要组成部分,在满足住房消费,稳定社会需求甚至弥补财政收入方面仍然发挥着重要作用。

在短期,稳定的经济中,有必要扩大内需,稳定投资,而城市旧住宅区改造等基础设施建设也在议程上。今年下半年的货币政策不会大幅收紧。这显然会为房地产市场提供一些支持。房地产市场整体基调稳定,肯定不会上涨。当然,突然下降的可能性并不大。

恭喜,只需要买一栋楼。

来源|羊城派

编辑|邓卫东

实习生|刘玉恒

文/图阳城党记者詹青

楼市,下半年怎么走?

7月30日,作为年度最重要的会议,中央政治局会议决定将房产调整到房地产市场:“坚持住房用来生活,不要定位投机,实施房地产长期 - 期限管理机制,而不是房地产作为短期刺激经济的手段。“

此表达式包含过去的表达式和新内容。 “不使用房地产作为短期刺激经济的手段”的态度清晰明确,可以说是房地产市场的短期趋势。

下半年房地产市场的走势几乎没有悬念!

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“在短期房地产市场中,不使用房地产作为刺激经济的手段的概念是不是很明显?”

与此同时,我们可以非常稳定地告诉大家,我们期待着下半年对宋一松的监管。

众所周知,在过去20年中,每当经济增长下降时,房地产多次被用作刺激经济的重要手段,如1998年,2008年,2012年,2014年,2015年等。出于这个原因,“夜壶理论”在房地产界一直很受欢迎。开发商将自己与“夜宵”相提并论,带来了一些“便宜又卖”的尴尬感受。关键在于,这一理论经常成为许多开发商发言人说服买家进入市场的原因。看看它,它不会花很长时间,政策会松动,你现在不能买,你不能买它!

这个理由听起来很合理,似乎是充分的证据,而且随着“土地财政”,“通胀预期”等理论的出现,既然可以不言自明,很多人自然也深信不疑。然而,在今年下半年,这套话语已经不能说服人们吃甜瓜了。

我不知道你是否注意到一天后河南开封的限制性销售政策的开放会立即收回,这是一个非常典型的例子。

7月,监管部门先后收紧了房地产信托融资,住房和外债融资,并继续为房地产市场买单。许多房地产调控政策已开始收紧,西安,苏州,洛阳等热门城市规模不断扩大,难以通过监管。 7月30日,大连市发布通知,加强对房地产市场的调控,要求实施商品房价格指导,认真查处不动产,投机,投机等违法违规行为。发展企业和中介机构.

《人民日报》该报告的海外版本更为直言不讳:中国不会依赖房地产来推动经济增长。中国保险监督管理委员会相关负责人发出了最强烈的警告:我们必须正视一些地方的房地产金融化问题。历史证明,过度依赖房地产开发经济的国家和地区最终将不得不付出沉重的代价。

在这种背景下,“不要将房地产作为短期刺激”具有千种力量。

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多地方房地产调控政策开始收紧。羊城晚报数据图?

当然,更多地说,没有刺激不依赖,也没有必要。长期以来,房地产一直是国民经济的重要组成部分,在满足住房消费,稳定社会需求甚至弥补财政收入方面仍然发挥着重要作用。

在短期,稳定的经济中,有必要扩大内需,稳定投资,而城市旧住宅区改造等基础设施建设也在议程上。今年下半年的货币政策不会大幅收紧。这显然会为房地产市场提供一些支持。房地产市场整体基调稳定,肯定不会上涨。当然,突然下降的可能性并不大。

恭喜,只需要买一栋楼。

来源|羊城派

编辑|邓卫东

实习生|刘玉恒